Nos services de gestion locative
Notre Partenaire en gestion locative AZUR GESTION, créée depuis 1972, a à son actif une parfaite connaissance du marché local et met à votre disposition un service de gestion locative performant assuré par une équipe de professionnels compétents qui vous représentera auprès des administrations ou organisations publiques ou privées.
Azur gestion assure le suivi et la gestion des aspects comptables, administratifs et juridiques de votre bien, tels les éléments cités dans la liste non exhaustive ci-dessous :
-Recherche de locataire, sélection rigoureuse des candidats, enquête de solvabilité, rédaction des baux, établissement rigoureux des états des lieux, encaissement des loyers et charges locatives, suivi des sinistres et des travaux.
-Établissement d’un rapport de gérance mensuel, règlement par virement bancaire mensuel, règlement des appels de fonds (sur demande), mise à disposition des éléments nécessaires à votre déclaration de revenus fonciers en fin d’année, assistance téléphonique.
-Estimation gratuite de votre bien à la vente ou à la location
-Établissement des nouveaux diagnostics et documents informatifs obligatoires, dont le diagnostic de performance énergétique.
Nous vous offrons également la possibilité de souscrire à une garantie de paiement des loyers, défense recours et dégradations immobilières, au taux de 1.84 % HT du loyer mensuel charges comprises.
Ce Service complémentaire offre une garantie contre la défaillance des locataires sans limitation de durée, dès le 1er impayé et jusqu’à 61 000 € par sinistre, couvre les frais d’avocats, d’huissier ainsi que tous les travaux de remise en état des lieux si nécessaire. Après déduction d’un coefficient de vétusté et jusqu’à 7 700 € HT.
Pour les opérations de recherche de locataire, de négociation et de rédaction de bail, notre taux d’honoraires s’élève à 7 % HT sur le montant du loyer annuel hors charges, somme entièrement déductible de vos revenus fonciers.
N’hésitez pas à contacter, AZUR GESTION, vous réserve une offre personnalisée de bienvenue.
AZUR GESTION
RCS FREJUS B 394076939 -Carte Prof.2929G
Caisse de Garantie FNAIM – Adhérent n° 19531 E
E-mail : azur.gestion83@gmail.com
tel: 04-94-44-22-85
fax: 04-94-51-22-38
